وقتی از یک قرارداد خوب صحبت میکنیم در واقع به قراردادی اشاره میکنیم که تمام مواردی که ممکن است در آینده منجر به اختلافات حقوقی شود، در آن پیشبینی شده باشد. مسلما بهترین راه برای تنظیم قرارداد حقوقی کامل، مراجعه به وکیل است؛ اما بسیاری از افراد به دلایل مختلف از جمله هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل از این کار سر باز میزنند. به همین جهت در این مقاله ابتدا انواع قرارداد و ارکان آن را تعریف نموده و در ادامه مهمترین نکاتی را که باید در تنظیم قرارداد به آن توجه شود، برای این دسته از افراد ذکر میکنیم.
طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی، عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.
همانطور که دیده شد، در این تعریف از واژه عقد استفاده شده است نه قرارداد. در تعریف عامیانه، عقد و قرارداد مفهوم مشترکی دارند؛ اما در تعریف حقوقی مجزا از یکدیگر میباشند. چراکه واژه عقد به عقود معین اطلاق میشود که در قانون مدنی شرایط و چگونگی آنها ذکر شده است مانند عقد بیع، اجاره، رهن، وکالت و… اما واژه قرارداد شامل هر دو دسته عقود معین و غیر معین است.
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، برای صحت هر معامله و قرارداد شرایط ذیل اساسی است:
۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله
هر قرارداد باید ۳ رکن اصلی داشته باشد که در صورت وجود نقص در هر یک از آنها، چالشهای حقوقی متعددی برای طرفین آن به وجود خواهد آمد.
اشخاصی که قرارداد بین آنها تنظیم میشود و تعداد آنها باید حداقل دو نفر باشد. این اشخاص میتوانند حقیقی یا حقوقی باشند.
همان موضوع قرارداد است که کار و فعل هر یک از طرفین را با جزئیات کامل توضیح میدهد.
در این قسمت مشخص میشود که اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، طرف دیگر برای جبران خسارت چه اختیاراتی دارد. در واقع ضمانت اجرای تعهدات در این بخش ذک خواهد شد.
در هر قرارداد، موارد زیر را با جزئیات کامل یادداشت کنید:
هر یک از طرفین موظف است تمامی صفحات قرارداد را امضا کند. بهتر است قرارداد توسط چند شاهد مطمئن نیز امضا شود.
پیش از تنظیم قرارداد و توجه به متن آن لازم است تحقیقات لازم را به عمل آورده و از صحت و سقم موارد زیر اطمینان حاصل کنیم:
هنگام نگارش متن قرارداد توجه داشته باشید که تمامی الفاظ و کلمات دارای بار حقوقی هستند. همچنین لازم است بدانید:
در پایان ذکر مجدد این نکته ضروری میباشد که هر یک از کلمات و عباراتی که در متن قرارداد میآیند، دارای بار حقوقی بوده و در صورت ایجاد دعوا در محاکم میتوانند نقش تعیین کننده و بهسزایی داشته باشند. بنابراین توصیه میکنیم قبل از امضای هر قراردادی با یک وکیل مسلط به امور تنظیم و تدوین قراردادها مشورت نمایید.
برای تنظیم قرارداد کاری تماس بگیرید. ۲۲۸۷۶۵۲۵-۰۲۱
در ادامه به مهمترین سوالات شما در حوزه تنظیم قرارداد پاسخ میدهیم:
بسته به توع قرارداد، میزان پیچیدگی آن و سابقه و تخصص وکیل هزینههای متفاوتی دریافت میشود. شما میتوانید با شماره تلفن ۲۲۸۷۶۵۲۵-۰۲۱ تماس گرفته و پس از ذکر جزئیات، از مبلغ دقیق آگاه شوید.
قراردادی است که در آن طرفین توافق میکنند اگر یک طرف عمل خاصی را انجام دهد، طرف دیگر به او اجرت یا پاداش میدهد.
پیام در واتس اپ
یه سوالی از شما داشتم. قرارداد های قبلی که تنظیم شده اند، در برخی موارد نیاز به بررسی توسط یک وکیل دارند، من به کمک نیاز دارم توی این
زمینه.
یه قراردادی با یک شرکتی قبلا بستیم، اما الان به مشکل خوردیم و نیازه که یک وکیل این قرارداد رو بررسی کنه. امیدوارم که کارمون باهاشون به
دادگاه و اینجورجاها نکشه که اصلا حوصله اش رو ندارم!
سلام؛ وقت شما به خیر
شما میتونین در اولین فرصت با شماره تلفن ۰۲۱۲۲۸۷۶۵۲۵ تماس گرفته و جلسه بررسی قرارداد رو تنظیم کنید. ما هم امیدواریم در صورت
نیاز به اصلاح قرارداد، تغییرات لازم با توافق طرفین اعمال شود.
قرارداد شفاهی هم قرارداد محسوب میشه یا حتما باید کتبی باشه و به امضای طرفین برسه.
سلام؛ وقت شما به خیر
نداشتن سند کتبی کار رو بسیار سخت میکنه. البته ممکنه وجود شاهد در زمان عقد قرارداد کمی تاثیر داشته باشه.
ما قبلا یه قرارداد کاری نوشتیم و توش قید کردیم در صورت بروز اختلاف
باید به داور مراجعه کنیم. حالا داوری که طرفمون معرفی کرده آدم
منصفی نیست و مطمئنیم که میخواد به نفع اونا رای بده. الان چیکار
میتونیم بکنیم؟؟
سلام؛ وقت شما به خیر
شما هم به عنوان یکی از طرفین دعوا باید شخص مورد نظرتون رو به عنوان داور معرفی کنید. در صورت عدم توافق دو داور، صدور رای به
داور سوم خواهد رسید.
سلام، شما قرارداد
NDA هم مینویسید؟؟
سلام؛ وقت شما به خیر
بله. تنظیم قرارداد NDA هم توسط وکیل متخصص قرارداد در گروه حقوقی قرار انجام میشه.